Здание в Conthey

Вале

Цена по запросу

Параметры объекта

  • Номер объекта

    5001

  • Тип недвижимости

    Смешанные здания

  • Тип здания

    Отдельно стоящее

  • Состояние объекта

    Новое

  • Доходность на инвестицию

    7.77 %

  • Площадь

    2610 м. кв.

  • Площадь участка

    2239 м. кв.

  • Год постройки

    2006

  • Cдан в аренду

    да

Описание объекта

Здание смешанного типа (торговое/офисное/жилое) располагается в центре торговой зоны Conthey, прилегающей к столице кантона Вале - городу Sion.

Построено в 2006 году с 10-ти летним гарантийным сроком.
В конструкции использованы стальные несущие конструкции и бетонные перекрытия/панели, плоская крыша и подземный паркинг.

Восемь арендаторов диверсифицируют риски связанные с незаполнением здания и дают 5,74% доходности брутто на стоимость здания.

Якорный арендатор - торговая компания с 15-ти летним индексируемым контрактом аренды.

Годовые расходы собственника находятся на уровне в CHF 45'000.-

Возможна ипотека до 60% от стоимости здания, что позволит получить 7,77% доходности на вложенные средства после налогообложения.

Дополнительная комиссия покупателя - 3%.


Запросить информацию об объекте

объект на карте


Подписаться на рассылку новых коммерческих объектов

Коммерческая недвижимость Жилая недвижимость