Здание в Conthey

Вале

Цена по запросу

Параметры объекта

• Номер объекта

  5001

• Тип недвижимости

  Смешанные здания

• Тип здания

  Отдельно стоящее

• Состояние объекта

  Новое

• Доходность на инвестицию

  7.77 %

• Площадь

  2610 м. кв.

• Площадь участка

  2239 м. кв.

• Год постройки

  2006

• Cдан в аренду

  да

Описание объекта

Здание смешанного типа (торговое/офисное/жилое) располагается в центре торговой зоны Conthey, прилегающей к столице кантона Вале - городу Sion.

Построено в 2006 году с 10-ти летним гарантийным сроком.
В конструкции использованы стальные несущие конструкции и бетонные перекрытия/панели, плоская крыша и подземный паркинг.

Восемь арендаторов диверсифицируют риски связанные с незаполнением здания и дают 5,74% доходности брутто на стоимость здания.

Якорный арендатор - торговая компания с 15-ти летним индексируемым контрактом аренды.

Годовые расходы собственника находятся на уровне в CHF 45'000.-

Возможна ипотека до 60% от стоимости здания, что позволит получить 7,77% доходности на вложенные средства после налогообложения.

Дополнительная комиссия покупателя - 3%.

Запросить информацию об объекте