Здание в Conthey
Вале
Цена по запросу
Параметры объекта
-
Номер объекта
5001
-
Тип недвижимости
Смешанные здания
-
Тип здания
Отдельно стоящее
-
Состояние объекта
Новое
-
Доходность на инвестицию
7.77 %
-
Площадь
2610 м. кв.
-
Площадь участка
2239 м. кв.
-
Год постройки
2006
-
Cдан в аренду
да
Описание объекта
Здание смешанного типа (торговое/офисное/жилое) располагается в центре торговой зоны Conthey, прилегающей к столице кантона Вале - городу Sion.
Построено в 2006 году с 10-ти летним гарантийным сроком.
В конструкции использованы стальные несущие конструкции и бетонные перекрытия/панели, плоская крыша и подземный паркинг.
Восемь арендаторов диверсифицируют риски связанные с незаполнением здания и дают 5,74% доходности брутто на стоимость здания.
Якорный арендатор - торговая компания с 15-ти летним индексируемым контрактом аренды.
Годовые расходы собственника находятся на уровне в CHF 45'000.-
Возможна ипотека до 60% от стоимости здания, что позволит получить 7,77% доходности на вложенные средства после налогообложения.
Дополнительная комиссия покупателя - 3%.
Запросить информацию об объекте
Подписаться на рассылку новых коммерческих объектов